Росреестр на блокчейне. Ипотечную сделку можно зарегистрировать за минуту. Блокчейн росреестр


Росреестр

Росреестр в рамках совместного проекта с АИЖК и Внешэкономбанком зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. В рамках проекта блокчейн-решение применяется при взаимодействии Росреестра и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Договор заключен в Ленинградской области, которая является пилотным регионом реализации проекта. Взнос застройщика по договору участия в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания на компенсационный счет Фонда денежных средств застройщика.

Согласно действующему законодательству застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Для регистрации ДДУ Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.

Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия Фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и Фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между Росреестром и Фондом, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.

Регистрация ДДУ состоялась в рамках реализации утвержденного Первым заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Игорем Шуваловым Плана мероприятий по реализации пилотного проекта по применению технологии блокчейн при регистрации договоров участия в долевом строительстве для осуществления взаимодействия Росреестра и Фонда. Технологическим партнером, обеспечившим разработку программного обеспечения для запуска регистрации ДДУ с применением технологии блокчейн выступил центр компетенций Блокчейн Коммуна, созданный ВЭБ.

«Для повышения уровня безопасности данных о недвижимости и их владельцах Росреестр сегодня тестирует несколько перспективных современных технологий. Использование технологии блокчейн при регистрации ДДУ должно обеспечить возможность всестороннего контроля информации, прозрачность и открытость проводимых транзакций. Максимально точно оценить эффективность этой технологии в учетно-регистрационном процессе мы рассчитываем по итогам пилотного проекта», − отметила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

«Фонд дольщиков и Росреестр уже провели более 20 тысяч транзакций. Важно обеспечить с одной стороны открытость информации об этих операциях для участников процесса, с другой – гарантировать их безопасность. Применение технологии блокчейн позволяет решить эту задачу», – прокомментировал Александр Плутник, генеральный директор АИЖК.

«Внедрение технологии блокчейн в процесс регистрации договоров долевого участия обеспечивает фиксацию всех этапов процесса, что позволяет контролировать соблюдение регламентов процедур и сроков исполнения, а также исключает риск несанкционированной корректировки данных. Иными словами, повышение прозрачности процессов инвестирования в новое строительство обеспечивает защиту от наиболее часто встречающихся схем мошенничества», − сказал Владимир Демин, Председатель правления Центра блокчейн компетенций, советник Председателя ВЭБа.

rosreestr.ru

Росреестр на блокчейне. Ипотечную сделку можно зарегистрировать за минуту. Фото | Бизнес

Технической разработкой проекта занимались специалисты из Внешэкономбанка. Применение блокчейн-технологий потенциально должно исключить возможность фальсификации данных и гарантировать их безопасность. Распределенная система шифрует сразу по несколько транзакций в одном блоке и вычисляет цифровой отпечаток этого и предыдущего блока. В результате даже если подделать одну из транзакций (что само по себе сложно), данные будут изменены только в блоке у участника, но не подтверждены всеми остальными, в результате новый блок не будет сформирован.

Как это работает

Договор, осуществленный на блокчейн-технологии, подтверждает, что застройщик осуществил взнос по договору участия в долевом строительстве и операции полностью соответствуют требованиям российского законодательства. Актуальные данные отражены в электронном документе и доступны одновременно всем участникам договора. В Росреестре пояснили, что число участников в регистрации договора долевого участия с применением технологии блокчейн не изменилось, однако в целом регистрация стала проще. В этом процессе участвуют Росреестр, заявитель (чей договор регистрируется), Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, застройщик по объекту, в отношении которого регистрируется ДДУ и который перечисляет в фонд взнос в по этому объекту.

«Если раньше регистрация сделки могла продолжаться пять-шесть дней, то теперь ее можно зарегистрировать за минуты. Оформление ипотеки и покупка квартиры может быть таким же легким действием, как бронирование путевки или гостиницы», — рассказал на конференции AK&M по ипотеке директор по разработке и реализации ипотечных продуктов АИЖК Олег Комлик.

В пресс-службе Росреестра пояснили, что применение технологии блокчейн в рамках проекта позволило сократить время взаимодействия Росреестра и фонда. Ранее информация из фонда поступала в Росреестр в течение одного дня, с применением технологии блокчейн этот процесс занимает от 15 минут до одного часа.

Ипотечный бизнес в скором времени серьезно поменяется. Причиной тому цифровизация в общем и закон об электронной закладной в частности. Этот закон в конце 2017 года подписал президент РФ Владимир Путин. В ближайшее время на блокчейн будут переведены и другие государственные ведомства и организации.

Правительство России занимается разработкой законопроекта, по которому в 2018 году применение блокчейна будет распространено на все сделки с недвижимостью. Систему распределенного хранения данных уже использует для обмена документами Сбербанк.

Одним из первых в России банков, кто отказался от офисов, переведя практически все услуги в интернет, стал Тинькофф Банк. Также он первым подписал соглашение с АИЖК о создании совместной компании, которая займется выдачей и сопровождением ипотечных кредитов на электронной технологической платформе. Документ в конце января подписали генеральный директор АИЖК Александр Плутник и председатель совета директоров Тинькофф Банка Олег Тиньков. Как пояснили в АИЖК, платформа предполагает привлечение ипотечных клиентов через интернет с использованием технологий Тинькофф Банка, построение системы автоматического одобрения ипотечных заявок по стандартам АИЖК, подписание кредитных документов и выдачу ипотечных кредитов, онлайн-регистрацию сделок в Росреестре и онлайн-выдачу ипотеки банка, акционером которого является АИЖК.

www.forbes.ru

Блокчейн BlockChain введут в Росреестр || KadastrMap.ru

Блокчейн введут в Росреестр

Технология блокчейна, которая больше всего используется в криптовалютной системе, и очень скоро будет внедрена и в Росреестре. В сентябре 2017 года Внешэкономбанк начнёт внедрять технологию блокчейна для взаимодействия с Росреестром. К слову, премьер — министр России Дмитрий Медведев уже неоднократно предлагал внедрить технологию блокчейна для различных органов государственной власти, и, похоже, Росреестр станет пилотным вариантом опробования новой системы взаимодействия между начальным и конечным пользователем регистрации недвижимого имущества.

Блокчейн — решение проблем регистрации недвижимости

Главное преимущество технологии, это отсутствие посредников при проведении регистрационных и учётных действий на примере постановки на госучет недвижимого имущества. Блокчейн сумеет минимизировать бюрократизм при проведении определённых действий в государственном аппарате, а значит, многие чиновники в необозримом будущем останутся без работы.

Государство принимает правильное решение

Государственный аппарат пытается всячески противодействовать введению новой технологии, но как показывает опыт зарубежных стран, это единственный выход на достойный уровень мирового экономической модели нового образца. Государственное участие будет сведено к минимуму и участники регистрационных действий должны по окончании процедуры регистрации ускорить процесс получения права и прочие документы на недвижимое имущество.

Аналогичную схему регистрации имущественного права уже сегодня используют в Швеции, Грузии, и Правительство РФ внимательно изучает данный опыт для полной реализации на территории  России.

К разработке блокчейна будут привлечены специалисты из Министерства связи, ФСБ, а также налогового ведомства. Сейчас Внешэкономбанк подготавливает все необходимые документы для того, чтобы с 26 сентября 2017 года начать первый пробный пилотный проект, где результаты сделки и операций будут подтверждать только сами участники процесса без внедрения государственных органов, а также посредников, например, тех же самых нотариусов. Остаётся только подождать некоторое время, как на самом деле будет работать эта технология в условиях сильной забюрократизированной государственного аппарата России.

kadastrmap.ru

Росреестр внедрит блокчейн в сделки с недвижимостью -

Росреестр внедрит блокчейн в сделки с недвижимостью

Росреестр совместно с ВЭБ и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) разрабатывает пилотный проект по внедрению технологии блокчейн в обработку договоров долевого участия и ипотеки.

С блокчейном станет возможным почти мгновенная регистрация договоров долевого участия и автоматическое взаимодействие с Фондом защиты прав дольщиков.

Министр экономического развития Максим Орешкин прокомментировал планы Росреестра:

«Сейчас в лучшем случае при применении электронного взаимодействия Росреестра с банками до 15 дней занимает оформление сделки. Мы говорим о том, что сделка может в итоге совершаться одним днем, что радикально снижает временные затраты и ускоряет все процессы в экономике».

Основным плюсом работы с недвижимостью на блокчейне является исключение участия стороны-посредника. Орешкин рассказал, что на данный момент в каждой сделке задействованы как минимум четверо сотрудников Росреестра, но при работе с блокчейном их участие требоваться не будет.

Также сотрудники Росреестра отмечают такое важное преимущество хранения данных на блокчейне: абсолютная надежность, исключающая возможность потери или уничтожения. Технология сводит на нет саму возможность таких случаев, как потеря данных в Гане во время землетрясения, когда здание, где хранились архивы имущественных прав, было уничтожено и на их восстановление ушло несколько лет, причем часть их была утрачена навсегда.

Глава Росреестра Виктория Абрамченко выразила уверенность, что технология блокчейн найдет применение и в других сферах госуслуг:

«В нашем случае преимущества для населения очевидны: мгновенное оформление документов; исключение необходимости обращаться повторно, поскольку документы не могут быть потеряны или повреждены; возможность быстрой проверки состояния взносов застройщика и статуса своих документов».

Источник

Поделиться ссылкой:

Related

bitnovosti.com

Росреестр вводит регистрацию недвижимости через блокчейн в 2018!

Первыми испытают нововведение Чечня, Ленинградская область и Москва

Росреестр планирует введение технологии блокчейн для учета и регистрации недвижимости и сделок с ней в 2018 году. Скорее всего, введение будет происходить поэтапно, в тестовом формате в ряде регионов России. В 2018 году в пилотном режиме тестируются два проекта в Москве и Ленобласти по применению технологии блокчейн при регистрации прав на недвижимость.

Виктория Абрамченко, глава Росреестра и замминистра экономразвития, в своей речи в Госдуме, произнесённой на совещании, посвящённому 20-летию создания системы госрегистранции прав на недвижимость, сказала:

«В Ленинградской области с помощью технологии мы провели сделку по долевому строительству. В Москве тестируется зеркальная система, когда все изменения в реестре будут отображаться. В этом случае участие государства может и не понадобиться. Блокчейн не подразумевает сокрытие информации, поэтому нам нужно тщательно проработать эти вопросы».

Ещё одним из регионов, где предлагается ввести блокчейн-учёт кадастровых документов, станет Чеченская Республика. Там есть разные рельефные, климатические и почвенные зоны, что позволит тестировать различные типы сделок: с городским имуществом, с землями сельхозназначения и с территориями, на которых находятся залежи полезных ископаемых.

В прошлом году Росреестр уже опробовал технологию Внешэкономбанке. В качестве эксперимента были выбраны 5-6 проектов, связанных с блокчейном, для начала их реализации. Тестирование системы в октябре прошлого года прошло успешно, и на данный момент планируется постепенная выгрузка базы Росреестра в блокчейн.

В своей речи на Замминистра экономразвития также подчеркнула важность происходящих процессов:

«Мы находимся на пороге цифровой трансформации, и перед нашими специалистами стоят новые вызовы: они должны быть не только юристами и не только сведущими в области учета, но и разбираться в цифровых технологиях».

Блокчейн в регистрации недвижимости должен привести к более прозрачной системе, где каждый из участников сделки может в любой момент получить любые данные, которые невозможно подделать. Внедрение такой системы поможет предотвратить коррупцию в сфере регистрации недвижимости, как и новый закон о госрегистрации недвижимости  №218.  Со стороны Росреестра предполагается провести разъяснительную работу с компаниями и физическими лицами на тему использования технологии блокчейн: для этого Росреестр запустит на своём портале новый раздел, посвещённый вопросам введения новой блокчейн-системы с юридической точки зрения.

Читайте также наш материал о том, что такое блокчейн!

 

Источник 1, Источник 2  

Оставайтесь в курсе и следите за развитием событий на сайте blockchain.ru! Присоединяйтесь к обсуждениям самых интересных тем в нашем сообществе Facebook. А для того, чтобы оперативно узнавать о горячих новостях, подписывайтесь на наш телеграм-канал

blockchain.ru

Росреестр

Внешэкономбанк совместно с Росреестром объявляет конкурс блокчейн-решений в области учета и регистрации недвижимости. Конкурс пройдет в рамках федерального проекта Blockchain Pitch для поиска инновационных компаний, готовых создавать и запускать вместе с государственными учреждениями и корпорациями пилотные проекты на основе технологии блокчейн.

Отбор проектных решений в области учета и регистрации недвижимости ВЭБ проведет в партнерстве с мировыми лидерами блокчейн-индустрии – компаниями Ethereum, BitFury и Waves. Технологический партнер конкурса – НИТУ «МИСиС».

Внешэкономбанк, как ведущий институт развития, является координатором пилотных проектов по внедрению технологии блокчейн в государственном секторе. ВЭБ входит в рабочую группу по вопросу применения технологии блокчейн в государственном и корпоративном управлении, которую возглавляет первый вице-премьер Игорь Шувалов. 

К участию в федеральном конкурсе Blockchain Pitch приглашаются команды с готовыми прототипами решений для рынка недвижимости.

Для участия в конкурсе необходимо отправить заявку и краткое описание своего проекта. Прием заявок осуществляется до 25 августа. Команды, прошедшие отбор, получат возможность презентовать проект экспертам Центра компетенций по блокчейну Внешэкономбанка, а также протестировать свои решения совместно с представителями государственного заказчика.

Первая рабочая встреча состоится 28 августа в Казанском ИТ-Парке, где в это время будет проходить блокчейн-хакатон в рамках конференции «Блокчейн - новая нефть России». Организаторами хакатона в Казани выступили Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан и Казанский IT-парк. В рамках каждого соревнования перед участниками будут поставлены конкретные задачи, которые решает команда Центра компетенций по блокчейну ВЭБ в рамках пилотных проектов для государственных заказчиков, таких как Росреестр, АНПФ и др. Представители этих госведомств войдут в состав жюри, оценивающего проекты.

Следующее мероприятие Blockchain Pitch состоится 6 октября на Форуме инновационных финансовых технологий Finopolis 2017 в Сочи.

rosreestr.ru

Минэкономразвития переведет Росреестр на блокчейн

Первым опытом внедрения блокчейна в госуправлении станет проект Росреестра и АИЖК по созданию Децентрализованной депозитарной системы.

С ее помощью можно будет передавать права собственности и получать ипотеку фактически в режиме онлайн. Об этом рассказал министр экономического развития Максим Орешкин, который принял участие в workshop госкорпорации ВЭБ по применению блокчейна в государственном и корпоративном управлении. Председателем рабочей группы выступал первый вице-премьер Игорь Шувалов.

"Это та область, где можно добиться очень большого эффекта. Система Росреестра сейчас стоит довольно дорого. И в том виде, в котором она сейчас существует, не всегда эффективна, не всегда быстрая. Это большие издержки как для населения, так и для компаний. Именно поэтому Росреестр и стал одним из таких пилотных направлений, где мы будем отрабатывать новую технологию",-- заявил Орешкин.

Основные цели рабочей группы -- координация действий госорганов для быстрого внедрения блокчейна в России, решение проблем, препятствующих развитию этой технологии, формирование механизмов финансирования инициатив внедрения блокчейн в госорганах, говорится в заявлении Минэкономразвития.

"Задача -- на выходе получить результат, который будет быстрее, эффективнее и безопаснее. Сейчас лучший пример применения электронного взаимодействия Росреестра с банками – это оформление сделки до 15 дней. Мы говорим о том, что сделка может в итоге совершаться одним днем, что просто радикально снижает временные затраты и ускоряет все процессы в экономике".

Орешкин расскахал, что если сейчас на одну сделку требуется как минимум четыре человека из Росреестра, то в перспективе – "это меньше одного человека, который будет обслуживать работу системы", а в перспективе чиновников для совершения конкретной сделки требоваться не будет. По его мнению, так будут развиваться все проекты блокчейн в российской экономике.

В ходе заседания рабочей группы были также приняты решения о создании Центра компетенций по технологии блокчейн и программы обучения, включая магистерские, проведении исследования зарубежного опыта. Первый центр компетенций планируется к открытию на базе ВЭБа в сентябре 2017 года.

www.coinfox.ru